全面解读
大河南 共建业 新生活
——建业集团2016春季品牌发布会全解读
深度解读
建业史上力度最大转型逐渐落地,
“幸福新矩阵”成型
创意解读
我为什么越来越“不喜欢”建业
全面解读
大河南 共建业 新生活
——建业集团2016春季品牌发布会全解读
编辑部(整理)
2016年4月25日下午,“你好,新生活!建业集团2016春季品牌发布会”于建业·天筑销售中心成功举行。建业集团“在发展中转型,在转型中发展”的战略实践,再谱新篇章。
2015年6月6日,建业集团以 “共发展,同建业”为主题掀起战略转型帷幕——以分享之道,获共赢之果,全力构建大建业商业生态系统,以此向“新型生活方式服务商”积极转型。
本次发布会接续转型脉络,温情发布“你好,新生活!”主题,转型蓝图更加丰满清晰。建业将通过个性化、差异化、定制化的服务与产品,为中原人民酿造全新的生活方式与幸福源泉。
24年执手中原
建业的坚守、坚持与坚定
24年前,建业扎根河南,一路跋涉;24年后,建业依旧坚守在这片土地上,勤勉而为。两个地支轮回的长征与探索,没有谁比建业更懂河南,没有谁比建业更热爱河南。从“建业房产,身份象征”到“越了解房地产,越信赖建业”,从“让河南人民都住上好房子”到“住建业 最幸福”,建业始终以推动中原城市文明进步、为河南人民谋福祉为时代责任,无论时代如何更迭,建业之初衷,从未改变。
时至今日,建业集团24年坚忍图成,为18个地级市,30个县,建造了超过1200万平方米的幸福社区;建业物业22年温暖关怀,精细服务河南102个社区 ,1400万平方米社区, 让50万户业主感受最质朴的邻里温情;建业足球,22年来始终不离不弃,累计投资逾30亿元,为300万建业球迷,扛起了河南人的精神旗帜和骄傲;建业教育,20年来累计建成60余所高品质国际化园校,覆盖逾30万户家庭。
如今,建业集团已多年位居中国房企第一方阵: 2016中国房地产500强排行第28名,连续8年区域运营十强第一名;在纳税额方面,建业集团更是翘楚:2015年国地税纳税总额28.7亿元,居河南房地产行业第一名。全省地税百强企业榜单中,排名第2位。
蓝海新篇
建业转型成绩单
2015年6月6日建业新蓝海战略发布会,建业正式开启了从房地产开发商到新型生活方式服务商的历史性跨越,并进行了一系列更符合新阶段客户的需求、铺垫未来的版图部署。今日回望,建业新蓝海撒播的种子,已然生根发芽,迎风绽放,为建业新型生活方式服务商的全面转型实践,奠定了厚实的基础。
品牌输出轻资产运作层面,本年度内部目标是签订27个项目,截至目前已签约10个,有较强合作意向的项目超过50个。
文化旅游板块,建业·华谊兄弟电影小镇2016年首期的老郑州街和太极街,即将开工建设,为河南文化再现历史的厚度和温度;洛阳正平坊,王潮歌导演已进行连续六轮的创作,一个全新的、具有开创性的文化产品系列,大器将现;建业·艾米1895电影街,已在建业五栋大楼和西区的锦艺城开业了两家电影街,为城市带来了全新的观影方式和文化艺术体验。
嵩云科技,建业足球APP用户总量超10万人,最近一周活跃度为21.35%,付费用户占比为10%,微信端用户总数为2.2万以上;一家智慧社区,一家APP,目前应用到近20个建业社区,用户总量近2万人,线下 “一家”社区综合服务站,已有47家开门服务。嵩云E支付,已实现微信、支付宝、至尊卡、银行卡支付全部整合。
艾佳生活, 2016年计划在建业项目实现25万方“全品家”产品的落地开花;此外,艾佳目前已经与相关投资机构达成初步意向。A轮估值4亿元。
你好,新生活!
建业2016幸福新矩阵
基于河南人幸福新体验的需求,建业成立了河南建业新生活服务有限公司,新生活服务公司将基于建业集团的客户资源和服务网络,整合内外优质资源,遵循“合众模式”的理念,通过个性化、差异化、定制化的产品和服务,充分利用移动互联网技术,为河南人搭建满足高端生活品质追求和高效资产增值需求的新生活服务平台,目前主要设计有定制旅游、至尚服务、建业&东英、美丽乡村计划等产品服务模块。
定制旅游,将通过个人定制式的服务模式,为建业用户及河南人民,分享美好的人生旅程,探索无限的生命喜悦。
至尚服务,将依托建业酒店及建业物业沉淀的人文服务生态,成立酒店管理公司,以星级酒店管理模式,为高端物业提供相适配的高端物业服务。
建业&东英,秉承老胡“以分享之道,获共赢之果”的精神,与香港东英金融集团强强联手,成立建业东英新生活公司。东英金融集团是一家跨国性金融集团,目前已成功为100多家企业提供上市融资服务,总融资金额2600多亿,被尊称为“红筹股之父”,此次联姻,将为建业新生活服务有限公司的项目提供重要的决策参考和金融设计支持。
美丽乡村计划,建业将通过对河南乡村风土人情、生态环境和历史文化的研究,肩负复兴乡村之美之责任,在河南打造百个美丽乡村小镇。建业将尊重每个乡村已有的人文财富和生态环境,通过政企合作、村企合作、众筹模式等商业运作,连接百种不同主题的美丽乡村体验,打通各类资源和美丽乡村的连接价值,实现“在美丽乡村有个幸福的家”的梦想愿望。
此外,建业还于今年发布了建业通宝。建业通宝是建业内部结算积分,是盛享建业全资源、大商业生态的流通平台。
君为邻,共建业
建业社群运营新实践
回顾24年历程,建业对于服务形式的升级和服务资源的布局,一直是行业领先者。基于移动互联网对社交生活的影响及社群组织的兴起,建业希望更多志同道合的人得以便捷地相互吸引,凝聚在一起;同时,作为实体社区的建设者,建业又希望让虚拟社群走到线下,回归传统邻里关系,让社群更加温暖,更有人情味,建业君邻会作为建业集团的社群运营新实践,应时而生。
德不孤,必有邻,君子为邻,是为君邻,这是建业君邻会的核心阐释。建业君邻会是建业客户共享新型生活方式服务平台,会员实行严格的邀请制、会员制、收费制。
君邻会将以建业品牌信用为纽带,以打造新型邻里关系为目标,通过建业内外部优质资源的共享,打造生活共享、智慧共融、商务合作、投资共赢的共享平台,进而紧紧围绕品质生活、商务社交、投资合作三类服务领域,为会员提供多样化新生活服务。2016年,君邻会将迎来第一批2000名会员。
24岁的建业,正青春的建业,正以新的时代姿态与步履,与一亿河南人民,共享、共道、共未来。
深度解读
建业史上力度最大转型逐渐落地,“幸福新矩阵”成型
万军伟
备受瞩目的建业战略转型,再度传出大动作。
4月25日,在以“你好,新生活!”为主题的建业集团2016春季品牌发布会上,建业一口气发布了关于君邻会、河南建业新生活服务有限公司成立、建业通宝发行的消息,以及包括定制旅游、至尚服务、建业东英、美丽乡村计划等在内的“2016幸福新矩阵”内容。
2015年6月,建业在新蓝海战略发布会上宣布向“新型生活方式服务商”全面转型以来,这家河南知名地产企业的相关举动,格外引人关注。在10多个月后,24岁的建业接续转型脉络,转型蓝图更加丰满清晰。
“君邻会”浮出 建业开启服务3.0版本
从大举开启的招兵买马,到江湖热传的神秘“高邻圈”,2016年春季,建业“君邻会”在业界吸睛无数。
在4月25日的发布会现场,建业“君邻会”正式浮出水面。当天到场嘉宾,均收到了一份题为“致建业君邻会会员”、由建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森亲笔书写的“情书”。
在一个简单而颇具创意的仪式上,老胡以及现场的五位嘉宾,共同向邮筒投递老胡手书的《君子之约》,向全省各界精英发出邀请,君邻会会员招募正式启动。建业住宅集团(中国)有限公司执行总裁、建业君邻会会长刘大勇,重点发布了建业君邻会的定位、使命与愿景。
老胡亲笔邀约,核心高管亲自操盘,“君邻会”于建业不可谓不重要。建业君邻会将自己定位为建业客户共享新型生活方式服务平台。德不孤,必有邻,君子为邻,是为君邻,这是建业君邻会的核心阐释。
“君邻会实行严格的邀请制、会员制、收费制,以建业品牌信用为纽带,以打造新型邻里关系为目标,通过建业内外部优质资源的共享,打造生活共享、智慧共融、商务合作、投资共赢的共享平台,进而紧紧围绕品质生活、商务社交、投资合作三类服务领域,为会员提供多样化新生活服务。”刘大勇表示,“建业将通过3~5年时间,为君邻会搭建一个价值激荡、开放共享的平台。2016年,君邻会将迎来第一批2000名会员。”
在建业的时间表里,10年后所有业主都能享受到建业君邻会的服务。君邻会的会员,来自行业领袖、建业的业主、建业球迷、建业的学生家长、建业战略合作伙伴。
谈及建业君邻会的成立,老胡表示,根植河南,为河南老百姓创造一种全新的生活方式就是建业君邻会创建的初衷,希望在未来建业不仅能为业主提供一套房子,更能让业主感受到邻居的价值。君邻会也是建业服务的3.0版本。
回顾24年历程,建业对于服务形式的升级和服务资源的布局,一直是行业领先者。基于移动互联网对社交生活的影响及社群组织的兴起,此次建业显然希望更多志同道合的人得以便捷地相互吸引,凝聚在一起;同时,作为实体社区的建设者,建业又希望让虚拟社群走到线下,回归传统邻里关系,让社群更加温暖,更有人情味,建业君邻会作为建业集团的社群运营新实践,应时而生。
致力“新生活”“幸福新矩阵”初成
在此次品牌发布会上,与君邻会一道亮相的,还有河南建业新生活服务有限公司。
河南建业新生活服务有限公司于2016年4月21日完成工商注册。建业住宅集团(中国)有限公司助理总裁、嵩云科技董事长王瑛深情演讲《一封情书——24岁建业,对河南的新告白》,追忆24年来建业与河南的长相陪伴与相互成就,并重点发布河南建业新生活服务有限公司的最新布局与规划。
王瑛表示,基于河南人幸福新体验的需求,建业成立了河南建业新生活服务有限公司,新生活服务有限公司将基于建业集团的客户资源和服务网络,整合内外优质资源,遵循“合众模式”的理念,通过个性化、差异化、定制化的产品和服务,充分利用移动互联网技术,为河南人搭建满足高端生活品质追求和高效资产增值需求的新生活服务平台,目前主要设计有定制旅游、至尚服务、建业&东英、美丽乡村计划等产品服务模块。
此外,建业还于今年发布了建业通宝。建业通宝是盛享建业全资源、大商业生态的流通平台。
事实上,对于建业而言,对新生活的构建、对幸福矩阵的打造,源于企业价值观的一脉相承。从1999年在全省房展会上举行“建业反思日”,2009年在房地产行业形势低迷的情况下在企业内部发起“琢玉行动”……直至今天建业君邻会成立、建业通宝发行、河南建业新生活服务有限公司设立,在老胡看来,建业一直把产品和服务作为自身价值的支撑点和生存的基本,不断地创新产品、优化服务正是建业努力的方向。
新蓝海战略逐渐落地 奠定转型根基
从建业君邻会的构建到新生活服务有限公司的成立,建业对服务资源的整合和新生活方式的构建,并非空穴来风,而是立足于去年以来开启的战略转型基础。
2015年6月,建业集团以“共发展,同建业”为主题掀起战略转型帷幕。今日回望,建业新蓝海撒播的种子,已然生根发芽,迎风绽放,为建业新型生活方式服务商的全面转型实践,奠定了厚实的基础。
在品牌输出轻资产运作层面,建业2016年度内部目标是签订27个项目,截至目前已签约10个,有较强合作意向的项目超过50个。
文化旅游板块,建业·华谊兄弟电影小镇2016年首期的老郑州街和太极街,即将开工建设,为河南文化再现历史的厚度和温度;洛阳正平坊,王潮歌导演已进行连续六轮的创作,一个全新的、具有开创性的文化产品系列,大器将现;建业·艾米1895电影街,已在建业五栋大楼和西区的锦艺城开业了两家电影街,为城市带来了全新的观影方式和文化艺术体验。
嵩云科技,建业足球APP用户总量超10万人,最近一周活跃度为21.35%,付费用户占10%,微信端用户总数为2.2万以上;一家智慧社区,一家APP,目前应用到近20个建业社区,用户总量近2万人,线下“一家”社区综合服务站,已有47家开门服务。嵩云E支付,已实现微信、支付宝、至尊卡、银行卡支付全部整合。
艾佳生活,2016年计划在建业项目实现25万方“全品家”产品的落地开花;此外,艾佳目前已经与投资机构达成意向,A轮估值4亿元。
坚守、坚持与坚定 建业“根植河南”未变
纵观建业转型之路,其“根植河南”的战略始终未变,可谓以“坚守、坚持与坚定”姿态,做到24年执手中原。
从“建业房产,身份象征”到“越了解房地产,越信赖建业”,从“让河南人民都住上好房子”到“住建业最幸福”,建业始终以推动中原城市文明进步、为河南人民谋福祉为时代责任,无论时代如何更迭,建业之初衷,从未改变。
时至今日,建业集团24年坚忍图成,为18个地级市,30个县,建造了超过1200万平方米的幸福社区;建业物业22年温暖关怀,精细服务河南102个社区,1400万平方米社区,让50万名业主感受最质朴的邻里温情;建业足球,22年来始终不离不弃,累计投资逾50亿元,为300万建业球迷,扛起了河南人的精神旗帜和骄傲;建业教育,20年来累计建成60余所高品质国际化园校,覆盖逾30万户家庭。
如今,建业集团已多年位居中国房企第一方阵:中国房地产500强排行第28名,连续8年区域运营十强第一名;在纳税额方面,建业集团更是翘楚:2015年国地税纳税总额28.7亿元,位居河南房地产行业第一名。全省地税百强企业榜单中,排名第2位。
(万军伟,大河报·大河财富记者)
创意解读
4月25日,24岁建业向河南人民发出一份深情告白:打造“幸福矩阵”为河南人民缔造新型生活方式。热情、实在的建业也获得众多建业粉丝的告白,其中一份“我为什么越来越不喜欢建业”的另类告白,剑走偏锋,观点中肯,成功地引起了编辑部的注意。
我为什么越来越“不喜欢”建业
郑州楼市八卦
建业24岁了。
如果18岁是一个情窦初开的年龄,那24岁就是一个拈花惹草的时光。你看,你看!它已经有了“建业地产、建业商业地产、建业文化旅游、建业酒店投资、建业绿色基地、建业足球、本源书院、建业物业、建业教育、嵩云科技……”这些已经数不过来的“贵妃、答应、常在……”,4月25日,它纳新欢,是一个叫“君邻会”的东西。
4月25日下午,建业在天筑销售中心召开发布会,宣布君邻会成立!
我们不去看它复杂的产品介绍,只要举个例子,你就会明白。比如据老胡说截至2015年河南有1070家旅行社,这些旅行社谁的价格低谁的年收入越高,其中的道理你自然明白,购物回扣。如果你想去一趟泰国,这些旅行团3000元就敢给你下单,可是你去了有何意义呢?旅游最核心的东西是什么?老胡说是,“和谁一起去”&“去干什么”。而君邻会就给你解决了这个问题,它将志同道合的人聚集在一起,形成特有的圈子。
如果说建业的酒店、美丽乡村……这些是建业“新生活集团”主体的话,那么建业的君邻会也许就能通过“人”将这些单兵作战的元素聚集成一个群体。就像你买建业九如府,其实你买的不是一个房子,而是427个邻居。
虽然君邻会看起来不错,但建业实在太花了,已经从一个单一的房企变得越来越多元化。
越来越不喜欢建业!就像不喜欢腾讯一样。不过,虽然腾讯对中国的创业环境造成了极大的伤害,但我们还是依赖上了它,因为它太方便,明明可以一个APP解决的问题,我们干吗要下N个呢。也许建业“玩得花”也是这目的,也许就在不久的将来,将出现这样的局面:家安在建业,出去玩住建业,周末休闲看建业足球,出去旅游去建业美丽乡村……这些项目在建业品牌的支撑下,生活就只剩下建业这一个APP了。
越来越不喜欢建业!有人在记者会上向老胡提问说,为什么中超球队都在像恒大一样砸钱要成绩而建业却毫无动静呢?老胡回答说,别人砸钱的时候,我们埋头前行;别人在足球低迷撤离市场的时候,我们还是埋头前行,所以有了今日中超唯一一直亏损但球迷活跃度中超第一且22年来从未易帜的球队。你喜欢这样的建业吗?反正我是不喜欢,太老实!太死板!不懂见风使舵,且不识时务,都说识时务者为俊杰,你虽然不姓林,但也可以俊杰嘛。
越来越不喜欢建业!2015年,建业又获得了河南国地税房地产行业双料冠军,而且是撇开第二名一骑绝尘而去,这是 “能交的都交,能省的不省”的“不懈努力”的结果。建业这是努力不使在刀刃上,只能说建业没学过税务筹划吧?看看某某,再学学某某,人家是怎样利润最大化的,人家是怎样控制成本的,你在这装什么呢?你喜欢这样的建业吗?我是不喜欢,不以“获得最大利润给员工最大福利”的行为都是耍流氓,什么社会责任不责任,你别忘了自己的身份,一民企而已,轮得着你承担社会责任吗?
越来越不喜欢建业!老胡在4月25日的发布会上说:如果没有建业,郑州就没有超高层住宅,老胡这句话也可以理解,郑州固然有超高层住宅,但缺乏的是典范。建业·天筑带给我们的正是超高层住宅的典范,和低密度豪宅相比,我更喜欢大平层豪宅,因为豪宅引领着行业的进步,但高层才是百姓的主流居住方式。未来,天筑一定是郑州超高层住宅的典范,是超高层住宅模仿的对象,无形之中,天筑做了高层住宅的样板。当然,刚需为主的郑州高层住宅是模仿不起建业的,但比葫芦画瓢肯定是有的。引领行业我不反对,可你自己在这个项目上没赚多少钱吧。你喜欢这样的建业吗?我是不喜欢。
在发布会后,老胡说:“我们是傻,我们是笨,但我们的发展道路始终与客户服务、与河南人民、与中原厚土紧紧联系在一起。”
说真的,听到这里,我眼睛湿润了,这类的话我在台下听太多太多的人说过太多太多个版本了,但这是我唯一相信的一次。建业说,他们成立新生活服务有限公司、成立建业君邻会是为了帮我们勾勒生活的美好蓝图,而我认为,建业成立君邻会是为了让我们的心和他们的心紧紧绑在一起。
建业,虽然“不喜欢”你,但还是希望你们的新生活服务有限公司越来越好,希望新成立的君邻会茁壮成长 ……